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一棟収益物件(テナントビル) 2023年フルリノベーション済 2023年エレベーター部品新調
満室賃貸中

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種類:一棟売りビル
所在地:京都市伏見区深草キトロ町33番地13、33番地19
交通:京阪本線 藤森駅 徒歩6分

土地面積:103.14㎡(約31.25坪)
建築物
面積:364.99㎡(約110.6坪)
1階90.5㎡(約27.42坪)
2階92.59㎡(約28.06坪)
3階92.59㎡(約28.06坪)
4階89.31㎡(約27.06坪)

建築構造:鉄骨造 4階
建築年月:1984年10月
土地権利:所有権
用途地域:近隣商業地域
建ぺい率:80%
容積率:300%
前面道路:幅約18m,公道
土地幅:約8.3m

現状:満室賃貸中、表面利回り約5.6%/年


備考:
※2023年フルリノベーション済
※2023年エレベーター部品新調
※1988年8月4階一部増築
※現況月額賃料収入:880,000円(税込)/月
※エレベーター点検費用21,000円+税/月、共用部電気代約10,000円/月
※2023年固都税326,500円
2024年3月増築登記のため、固都税が変わる可能性があります。

位置

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