top of page
Ideal House True Soul
賃貸の手続き（海外予約）
オンライン相談
保証金を支払う
残額を支払うために 現場で契約する
鍵渡し
賃貸の手続き（日本での予約）
オンライン相談
立入検査
保証金を支払う
残高を支払うために契約に署名する
配達キー
日本の賃貸サイトで表示されている家賃がとても安く見えることに、驚かれる方も多いかもしれません。
その理由は主に3つあります：
-
日本の賃貸物件は基本的に家具・家電なし、インターネットも未契約の「空室」が多いです。
-
一般的な契約期間は2年以上で、短期契約は断られたり、高額な違約金が発生することがあります。
-
保証人または保証会社への加入が必要で、保証料は初回＋毎年更新費がかかります（家賃に応じて変動）。
つまり、広告の家賃は安く見えても、実際には家具家電の購入費や追加費用、契約条件などを含めて総合的に考える必要があります。
当社では、家具・家電付きの短期賃貸をご用意しています。短期物件は管理コストが高くなるため、その分が賃料に反映されています。
生活に必要な家具家電の費用を例に、実際のコスト感もご紹介します。
家具や電化製品の試算
（例として、単一のスイートの1年契約を取ります）
ベッド：30,000円
テーブルと椅子：
¥10,000
冷蔵庫：3万円
掃除機：3,000円
電子レンジ：6,000円
電気鍋：5,000円
やかん：2,000円
ドライヤー：2,000円
カーテン：3,000円
お椀・食器・包丁：4,000円
寝具：8,000円
シャワーカーテン・バスルームフロアマット：1,500円
月額インターネット料金：5,000円
その他： 2万円
総額は約13万円
130,000円/ 12ヶ月≈11,000円/月
当社の月額賃料から￥19,000、短期貸しの管理コスト、保証会社の加入費用などを差し引いて考えれば、当社の賃料が市場価格と比べても十分に競争力があることを実感するはずです！
入居
部屋に入るのは、鍵を受け取るだけでは終わりません。
その後、水道・電気・ガスの契約やインターネットの申込など、日本人でも面倒だと感じる手続きが必要になります。
当社では、水道・電気・ガスの契約手続きを代行済み。
基本料金は毎月の共益費に含まれており、実費が超えた場合は請求書をお渡しし、家賃と一緒にお支払いいただくだけで大丈夫です。
共益費とは、家賃とは別に毎月固定でかかる費用のことで、内容は物件ごとに異なります。契約前にしっかり確認しましょう。
インターネットについても、通常は複雑な申込・工事予約・ルーターの準備などが必要で、開通まで2～4週間以上かかることもあります。
しかし、当社の物件はすでにインターネット環境を整えており、入居後すぐにご利用いただけます。面倒な手続きは一切不要です。
bottom of page